■設計料について
設計料とは、上記の設計業務に対する報酬として、施主から建築士事務所に支払われる費用のことで
す。建築士事務所の業務報酬の算定基準は建築士法(同法第25条)という法律に基づいて、国土交通省
告示(昭和54年)第1206号で下記のように定められており、当事務所もこの方式に基づき下表の設計料
率を算出しています。ただし、下表はあくまで目安であり、業務毎に相談の上、決定しています。
目安として、工事費3,000万円の標準的な2階建て木造住宅の場合で工事費の8%、鉄筋コンク
リート造や鉄骨造、木造3階建ての住宅で10%程度とお考えください。
□国土交通省告示第1206号の算出方法(略算による算定方式−Man・Day方式)
設 計 業 務 報 酬 額 |
= |
直接人件費 |
+ |
経 費 |
+ |
技術料 |
+ |
特別経費 |
+ |
消費税 |
|
※ |
※直接人件費と同額 |
※の0〜50% |
|||||||||
直接従業者の |
直接経費 |
間接経費 |
その業務の |
その業務の |
取引に係る |
||||||
給 与 諸 手 当 賞 与 諸 手 当 退 職 金 法定保険料 等 |
印刷製本費 複 写 費 交 通 費 等 |
事務所管理 運営人件費 研究調査費 研 修 費 減価償却費 通 信 費 消耗品費 賠償保険費 書 籍 費 |
技 術 力 創 造 力 |
出張旅費 特許使用料 |
消費税額 |
直接人件費=日額直接人件費×日数
日数:設計に係る延べ日数(Man・Day)
□当事務所の設計料
○設計料=設計料率×工事費+消費税
※設計料に含まれないもの
・建築確認手数料
・その他、通常の業務範囲以外の作業料
○設計料率表
|
工事費 (税抜き) (万円) |
第 1 類 |
第 2 類 |
第 3 類 |
第4類−T |
第4類−U |
|||||
工 場 車 庫 市 場 倉 庫 |
体育館,観覧場,学校,研究所 庁舎,事務所,駅舎,百貨店 店舗,共同住宅,寄宿舎等, および1類の複雑なもの |
銀行,美術館,博物館,図書館 公会堂,劇場,映画館,集会場 (オーディトリアムを有するも のに限る),ホテル,旅館, 料理店,放送局,病院,複合建 物および1,2類の複雑なもの |
戸建て住宅 (一般的な木造 住宅を除く) 鉄筋コンクリート造, 鉄骨造の住宅 |
戸建て住宅 |
|||||||
日数 (日) |
設計料率 (%) |
日数 (日) |
設計料率 (%) |
日数 (日) |
設計料率 (%) |
日数 (日) |
設計料率 (%) |
日数 (日) |
設計料率 (%) |
||
1,000 |
32 |
10.67 |
36 |
12.00 |
39 |
13.00 |
34 |
11.33 |
20 |
10.43 |
|
1,500 |
43 |
9.55 |
48 |
10.67 |
53 |
11.78 |
48 |
10.67 |
27 |
9.38 |
|
2,000 |
54 |
9.00 |
60 |
10.00 |
66 |
11.00 |
63 |
10.50 |
34 |
8.86 |
|
2,500 |
63 |
8.40 |
70 |
9.33 |
77 |
10.26 |
76 |
10.13 |
40 |
8.34 |
|
3,000 |
73 |
8.11 |
80 |
8.89 |
89 |
9.89 |
90 |
10.00 |
46 |
8.00 |
|
3,500 |
81 |
7.71 |
90 |
8.57 |
99 |
9.43 |
103 |
9.81 |
51 |
7.60 |
|
4,000 |
90 |
7.50 |
100 |
8.33 |
110 |
9.16 |
117 |
9.75 |
57 |
7.43 |
|
4,500 |
98 |
7.26 |
109 |
8.07 |
120 |
8.89 |
129 |
9.55 |
62 |
7.18 |
|
5,000 |
107 |
7.13 |
118 |
7.86 |
130 |
8.66 |
142 |
9.46 |
68 |
7.09 |
|
6,000 |
123 |
6.83 |
136 |
7.55 |
149 |
8.28 |
167 |
9.28 |
78 |
6.78 |
|
7,000 |
137 |
6.52 |
152 |
7.24 |
167 |
7.95 |
191 |
9.09 |
87 |
6.48 |
|
8,000 |
152 |
6.33 |
168 |
7.00 |
186 |
7.75 |
216 |
9.00 |
96 |
6.25 |
|
9,000 |
165 |
6.11 |
183 |
6.77 |
202 |
7.48 |
240 |
8.89 |
105 |
6.08 |
|
10,000 |
179 |
5.96 |
199 |
6.63 |
219 |
7.30 |
264 |
8.80 |
114 |
5.94 |
|
20,000 |
301 |
5.01 |
334 |
5.56 |
368 |
6.13 |
488 |
8.13 |
191 |
4.98 |
工事費が高くなるにつれて、日数の増加率が減少するため、設計料率も下がります。